红网时刻新闻5月18日讯(记者 卢欣)记者今日从省住建厅获悉,为进一步提高湖南省农村住房建设施工质量及安全生产管理水平,省住建厅组织编制了《湖南省农村住房建设质量安全指导手册》(以下简称《手册》),其中明确,每户只能拥有一处宅基地,建筑层数一般不超过3层,建设住房开工前,应取得《乡村规划建设许可证》和《农村宅基地批准书》,签订施工合同或协议。
《手册》共分为四个部分,第一部分申请审批及职责规定,对住房建设申请、审批流程、建设规模和选址、设计图纸、开工条件及主体责任等内容进行了规定;第二部分住房建设技术要点,从住房建设常见的结构类型、建筑材料、地基基础、主体结构、屋面工程、给水排水工程等方面对建筑施工进行了规范;第三部分工程验收,明确了分部分项工程验收的基本流程、竣工验收的管理要求以及档案资料的基本信息;第四部分危房和抗震加固,重点从危房加固、抗震加固、加固施工工艺等方面提出具体建设要求。
在建设规模上,《手册》要求,每户只能拥有一处宅基地,且应符合乡(镇)国土空间规划、村庄规划。每户宅基地占地面积不得超过省规定的标准,涉及占用耕地的,最高不超过130平方米;使用耕地以外其他土地的,最高不超过180平方米;全部使用村内空闲地和原有宅基地的,最高不超过210平方米。建筑层数和高度具体以当地政府的规定为准,建筑层数一般不超过3层。
房屋建设合法性是前提,农户建设住房开工前,应取得《乡村规划建设许可证》和《农村宅基地批准书》,签订施工合同或协议。地基与基础和主体结构是房屋质量安全的主心骨。《手册》规定,建房前先进行地质勘查,基槽开挖应依据当地不同土质情况放坡,基槽开挖完成后,必须通知乡镇人民政府组织验槽。主体结构方面,承重墙可选用烧结砖或混凝土小型空心砌块,加气混凝土砌块不能用于砌体结构中的承重墙;楼板优先采用现浇楼板。
标签: 农村改革
红网时刻新闻5月18日讯(记者卢欣)记者今日从省住建厅获悉,为进一步提高湖南省农村住房建设施工质量
记者17日从省肿瘤医院获悉,2022年度湖南省癌症早诊早治项目已正式启动,将提供43000例重点癌症
编者按:湘商是全国的一支商界劲旅,是新湖南一张亮丽的名片,在全球经济版图中也占据一定位置。5月22日
经过5年多宣传整治,礼让斑马线正成为长沙交通一道新的风景线。红网时刻新闻5月17日讯(记者肖帅通
5月17日,全省居民自建房安全专项整治工作及百日攻坚行动动员部署电视电话会议召开。红网时刻新闻5月1