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中建五局安装公司BIM智慧运维管理系统。
红网时刻新闻9月3日讯(记者 潘锦 通讯员 何佳玲)9月2日,首届大国工匠论坛在长沙举办,设立湖湘劳模工匠创新成果展巡馆活动,中建五局安装公司BIM智慧运维管理系统亮相湖湘劳模工匠创新成果展,现场观众纷纷驻足参观。
由中建五局安装公司自主研发的基于BIM智慧运维管理系统是一套成熟的“123”智慧城市综合体生态系统,是中建五局安装公司全面贯彻新发展理念,响应“双碳”政策,在智慧建造、绿色建造中的深度应用。
“1”即打造1个智慧平台,通过智慧平台的能源、安防、工程、运营、资产、资料六大管理管理模块,互联互通总控端、电脑端与移动端应用,实现信息资源的共享与管理。
“2”即建立2套高效体系。第一套体系是三维激光扫描逆向建模高效技术,自主研发的三维激光扫描支架,实现了复杂空间内的数据采集,并通过自主研发数据集成中间件,打通系统接口,实现不同数据格式的高效传输;第二套体系是BIM+IOT存储、呈现和编码高效技术,这是一套自主研发的通用、便捷、高效的BIM模型数据存储方法,可以实现大体量模型、复杂数据的轻量化存储。
“3”即形成3项智能方案。第一项是设备运行智能监测,能集中监测设备运行状态,使设备预警维护互联互通,自动统计分析备件存量,确保设备处于最优状态,提高能效;第二项是综合能耗智能分析,能自动对水、电、天然气实时数据进行采集监测、录入存储、对比分析,预警异常情况,实现综合能耗智能分析;第三项是运行方案智能优化,可根据能耗、环境和冷站系统数据,利用冷站算法模型,输出冷机、冷冻泵和冷却塔调节参数,推送冷站运行策略,通过电脑端、移动端远程控制,实现运行方案智能优化。
目前,这套基于BIM智慧运维管理系统已经在最高423米、总面积104万平方米的东莞国贸中心项目成功上线运行。在系统开发过程中,相关成果已获得2项发明专利、2项实用新型专利及16项软件著作权,在省部级期刊发表论文4篇。
公司相关负责人介绍,该系统在东莞国贸中心运营后,实现了人力成本节约18%、维修成本节约9%、办公费用节约11%、能源消耗节约3%。每年为业主节约运维管理成本200万,在提高运营效率的同时达到节能降耗的目标。同时,打破了传统的物业运维管理模式,满足了业主高端定位、精细化管理需求,开创了国内商业综合体智慧运维的先河。
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