浏阳河东上新临河地块位置。
(资料图)
日前，2022年长沙第三批次优质地块集中推介手册对外公布。这一次集中推介手册上新了42宗地块，总用地面积约2600.55亩。
分区域来看，岳麓区13宗、开福区10宗、芙蓉区8宗、雨花区10宗、天心区1宗。望城区在此次土地集中推介中无地块信息披露。不少热门区域挂出优质地块，比如梅溪湖二期、红星城市更新片区，以及浏阳河东等。
梅二超级中轴推出8宗地块
梅溪湖二期超级中轴，在第三批次集中推介中放出了8宗优质地块。8宗地块中有3宗纯住宅地，5宗商住地。项目涵盖集中式商业以及街区式商业，并配套高端酒店、国际标准高端公寓、国际生态社区等。从位置上看，东临松柏路，西临雷高路，北临看云路，南临白桦西路。土地面积175731㎡。
目前，地块周边有绿城招商·桂语雲峯、碧桂园博萃梅溪等在售项目。此次地块入市，将带动周边相关配套和房价的提升。
除了超级中轴，梅溪湖二期在地铁6号线末站推出了1宗地块。地铁6号线谢家桥站穿过地块内部。该地块位于梅二东南片区，东至樱花路，南至梧桐路，西至汇智路，北至规划中的龙柏路。项目涵盖高品质住宅、酒店式公寓、商业广场、幼儿园等多种业态，定位为城市多功能综合体。
红星城市更新片区推出3宗住宅地
河东方面，红星城市更新片区在这一次集中推介中上架了圭塘河植物园段风光带（规划）旁的3宗纯住宅地。从定位来看，这3宗地块拟建成高品质住宅。地块2公里范围内商业、休闲配套齐全。涵盖德思勤商业广场、步步高新天地、省森林植物园等。
目前，红星城市更新片区有中海星樾府即将首开，该项目住宅毛坯限价13900元/㎡。而本次推介的3宗住宅是否能够超越这一限价，我们拭目以待。
浏阳河东上新一线临河地块
值得一提的是，这一次浏阳河东推介了一宗一线河景地块。从位置上看，南至滨河路，北临规划城市支路，西至长白路，东临红旗路，总面积约16475㎡。这宗地块自身定位打造生态宜居的精品住区和高品质的商业服务项目。
同时，浏阳河东片区还推介了2宗地块，1宗商住和一宗纯住宅地块。在龙湖天璞、美的云樾项目一旁。这两宗地块项目涵盖高层、类四代小高层、临街商铺等业态，定位为精品系住宅产品。
除此之外，雨花区武广片区另还有两宗一线河景地块也在此次推介中披露。
42宗集中推介地块，能有多少出现在今年长沙第三批集中供地中，目前还是未知之数。这一次上新的地块，你怎么看？
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