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湖南银保监局新闻通气会现场。
红网时刻新闻2月2日讯(记者 肖娟 吴芳)常德、岳阳、株洲、湘潭已下调首套房按揭贷款利率;2022年,湖南全年房地产贷款新增近500亿元,为498.8亿元。这是记者从2日召开的湖南银保监局新闻通气会上了解到的信息。
2023年1月份,首套住房贷款利率政策动态调整机制正式建立。 对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
目前,首套房贷款利率下限为4.1%。套房贷款利率下限再放宽后,这意味着,湖南有4市首套房贷款利率下限或进入“3”阶段。
首套房贷款利率的降低,无疑可减少刚需购房者的购房成本。2022年12月,湖南全省新发放首套住房贷款加权平均利率4.22%,较年初下降139个BP。
此外,记者了解到,湖南14个市州个人住房贷款首付比例均有所下调,降低了刚需、刚改的购房门槛。目前,全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%;1个限购市(长沙市)的首付比政策下限为首套30%、二套降至40%。
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